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[文档] 某高层住宅楼工程造价

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发表于 2017-1-18 21:32:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
某高层住宅楼位于上海外环线内浦东新区,建筑面积18289.04m2,其中地上18层14398.54m2,地下1层3890.5m2,首层层高4.2m,标准层2.9m,建筑高度(檐口)58.6m,建安工程造价6875.87万元,3759.56元/m2。
该住宅楼地下车库为框架结构,地上住宅为剪力墙结构;满堂基础,埋置深度7.05m;外墙外保温为30/45厚半硬质(矿)岩棉板,屋面100厚泡沫玻璃保温板。该项目2014/01开工,2014/10竣工。
造价类别中标价,清单计价方式,编制依据为《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、2000定额及相关文件,价格取定期为2013年12月建筑材料市场价。
高层住宅楼分项分部工程特征及造价
序号项目名称造价(万元)指标(元/m2)造价比例(%)
1分项分部工程4626.832529.8467.29
1.1建筑工程2601.031422.1837.83
土(石)方工程,大开挖。
砌筑工程,外墙为200厚加气混凝土砌块,内墙为地下200/100厚多孔砖、地上200/100厚加气混凝土砌块。
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型),C15、C35泵送,HRB300、HRB335、HRB400 Ф6.5~25绑扎或焊接。
屋面及防水工程,3+3APP双层APP改性沥青防水卷材、加气块找坡层最薄处30。
防腐、隔热、保温工程,屋面100厚泡沫玻璃保温板,外墙30/45厚半硬质(矿)岩棉板。
金属结构工程,护窗栏干、楼梯栏杆。厂库房大门、特种门、木结构工程,无。其他工程,无。
1.2装修装饰工程1517.56829.7722.07
楼地面工程,地面:158厚轻质混凝土垫层,水泥浆一道、40厚C25细石混凝土随打随抹光、2厚浅灰色环氧树脂地面。楼面:30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。
墙柱面工程,内墙:13厚1:1:6水泥石灰砂浆打底、5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆粉面压实抹光。外墙:外墙涂料,干挂花岗岩。
天棚工程:素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶),5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底,3~5厚底基防裂腻子分遍找平,2厚面层耐水腻子刮平,涂料墙面。
油漆、涂料、裱糊工程,中级内外墙涂料。其他工程:屋面雨水管、减速档、车挡。
1.3安装工程508.24277.897.39
电气工程,配电箱、灯具、开关插座、电线电缆、塑料电管。
给排水、采暖、燃气工程,衬塑钢管、潜水泵,UPVC给排水管。
消防工程、通风空调工程、智能化系统工程、电梯工程、其他工程:无。
2措施项目762.53416.9311.09
3其他项目905494.8313.16
4规费349.68191.25.09
5税金231.83126.763.37
合计6875.873759.56100
注:第4、5项按《建设工程工程两清单计价规范》(GB50500-2008)规定计价。
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发表于 2018-10-30 11:41:14 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-4 11:13:58 | 显示全部楼层

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